売戸建住宅 米沢市 中央４丁目 (米沢駅) 3階建 7SK

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価格 980万円 間取り 7SK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 米沢駅 徒歩30分
所在地 山形県米沢市中央４丁目
築年月 1997年1月(築27年5ヶ月) 建物面積 139.11㎡ 土地面積 公簿 79.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
『価格改定しました。』　ウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。
  • ３階建ての２世帯対応住宅。７室の居室でゆとりのある間取り。
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそう
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 小物棚が付いているユニットバス。
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • ２階の和室続き間。
  • ４．５畳の納戸、書斎として使っても良いですね。
  • 納戸につながるサンルーム。上部には物干し金物があり、雨の日もあんしんです。
  • ２階にもトイレが付いています。
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります。出窓が空間を演出します。
  • イオン米沢店
  • セブンイレブン米沢中央７丁目店
  • 私立米沢中央高校
  • 米沢市立第四中学校
  • 米沢市立北部小学校
  • 米沢市役所
  • 認定こども園米沢中央幼稚園

    アピールポイント

    『価格改定しました。』建物まるっと内外装リフォーム済、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積１３９．１１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り有の物件です。家族の物語が生まれる７ＳＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 米沢駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 山形県米沢市中央４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　複層ガラス　独立型キッチン　２WAYキッチン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　可動間仕切り　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SK（和 8･6･6･6　洋 6･6･6　S 4.5） 建物面積 139.11㎡
    土地面積 公簿 79.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年1月(築27年5ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年11月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年11月　外壁
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東6.5m 接面9.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6980757588 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)創心不動産

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／山形　徒歩13分
    住所：
    山形県山形市春日町２－２４　山和ビル１階
    TEL：
    023-665-5514
    FAX：
    023-079-3660
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５５６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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