売戸建住宅 米沢市 大字笹野 (南米沢駅) 2階建 4LK

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価格 980万円 間取り 4LK
交通 ＪＲ米坂線 / 南米沢駅 徒歩30分
所在地 山形県米沢市大字笹野
築年月 2008年7月(築15年11ヶ月) 建物面積 107.39㎡ 土地面積 公簿 360.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、更に防火対策上も有利な隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、隣家に生活音が直に伝わりません。
  • 充実した収納。雨の日でも安心の物干しルーム。
  • モダンな外観。
  • 北側もアクセントあるデザイン。
  • 上がりやすい、スロープ。
  • 冬も暖かい家を守る、風除室。
  • 南側には屋根が付ているので、縁側をおいても良いですよ。
  • 木のぬくもりが伝わる、玄関ホール。
  • 床の間のある、独立した和室。宿泊客を迎えることが出来ます。
  • 天然木のリビング。
  • リビングには大きな梁があり、木の香りが落ち着きます。
  • ＩＨクッキングヒーターのキッチン。
  • トイレにも、収納・棚など充実した空間を演出しています。
  • 階段には素敵なデザインのジャロジー窓、電動で開閉します。
  • 階段ホールにも、こだわりのサーキュレーター付き照明。
  • 洋室入口はアーチ形ドアで、子供たちも喜びます。
  • ２階主寝室。
  • ２階主寝室につながる、物干しルーム。
  • ２階洋室は稼働間仕切壁で、１ルームとしても使うことが出来ます。
  • 洋室には出窓があり、室内をひと回り大きく感じることが出来ます。
  • 米沢市立南原小学校
  • 山形県立米沢興譲館高校
  • 米沢市立第２中学校
  • セブンイレブン米沢杉の目町店
  • エネオス杉の目町ＳＳ
  • 南原郵便局
  • ＪＲ南米沢駅

    アピールポイント

    『価格改定しました。』二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、更に防火対策上も有利な隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、お互い様の生活音などプライバシーも保ちやすいです。また広々とした延床面積１０７．３９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに憩える庭付です。家族の物語が生まれる４ＬＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ米坂線 / 南米沢駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 山形県米沢市大字笹野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　可動間仕切り　側溝　シーリングファン　庭　サンルーム　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LK（和 4.5　洋 6･5･5） 建物面積 107.39㎡
    土地面積 公簿 360.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年7月(築15年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西8.0m 接面21.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6980437712 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/30 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)創心不動産

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／山形　徒歩13分
    住所：
    山形県山形市春日町２－２４　山和ビル１階
    TEL：
    023-665-5514
    FAX：
    023-079-3660
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５５６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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