売戸建住宅 山形市 あさひ町 3階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩3410ｍ
所在地 山形県山形市あさひ町
築年月 1999年10月(築24年8ヶ月) 建物面積 164.70㎡ 土地面積 公簿 193.98㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格改定しました。広々とした延床面積１６４．７㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。
  • ３階建てで、余裕にある間取り。眺望も良好です
  • マンサードデザインの３階建て。カーポートが愛車を守ります。
  • カウンターのあるシューズボックスがあります。
  • １階トイレ
  • 広々とした洗面化粧台。
  • １坪タイプの浴室
  • １階洋室。
  • １階和室。
  • 大理石調のシステムキッチン。
  • ２階のゆとりのあるダイニング。
  • ２階のリビングはゆとりがあり、日当たり・眺望もいいです。
  • リビング・ダイニングには温水暖房設備があります。
  • ２回リビングには吹き抜けがあり、開放感があります。
  • 李文具につながる、広々としたバルコニー。
  • ３階洋室１
  • ３階洋室２
  • ヤマザワあさひ町店
  • 山形市立第一中学校
  • 国立大学法人山形大学附属小学校
  • 山形市立第八小学校
  • 山形大学教育学部附属幼稚園
  • 山形県庁
  • 山形県警察本部
  • 山形市馬見ヶ崎プールジャバ

    アピールポイント

    広々とした延床面積１６４．７㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。また閑静な住宅街の住戸で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみにシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩3410ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市あさひ町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 山形市あさひ町中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･8･9　LDK 22） 建物面積 164.70㎡
    土地面積 公簿 193.98㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年10月(築24年8ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■外装：2023年02月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北西7.0m 接面8.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978201660 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)創心不動産

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／山形　徒歩13分
    住所：
    山形県山形市春日町２－２４　山和ビル１階
    TEL：
    023-665-5514
    FAX：
    023-079-3660
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５５６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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